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近期,有報導稱雞年春節出境旅遊可能是「史上最夯」,廣西的春節旅遊市場是不是也會隨大流?1月18日,廣西部分旅行社和包機商透露,受包機直航、價格低、出行方便等因素影響,廣西春節出境遊也大熱,南寧正成為大陸遊客前往東南亞的重要中轉地。

「本來想去馬來西亞的沙巴,但是春節這條線沒有包機,後來看到有印尼峇里島的包機,去報名又沒報上,最後才選了泰國清邁!」南寧市民吳小姐說,她原打算春節和男朋友去三亞玩,但看到機票不斷漲價,最後決定去東南亞過兩人世界。

2月5日前航班爆滿

能訂到機票已經很幸運,因為春節期間的東南亞旅遊路線爆滿。廣西海外旅行社南寧一分公司總經理李建林表示,「從大年三十到正月初九的航班已經收滿,沒有餘位了!」作為常年直航東南亞的包機商,他們今年春節有直航普吉和曼谷的包機,2月5日前出發的航班已經爆滿,遊客大部分都選擇5~6天的遊玩行程。

南寧中國旅行社總經理黃洪流也透露,直航曼谷、普吉、清邁、暹粒的航班也同樣火爆,2月5日前出發的航班已經沒有空位。

廣西首條洲際航線──南寧直航埃及開羅╱亞斯文航線1月3日首航。1月25日至2月5日,飛往埃及旅遊的費用過萬元(人民幣,下同),但包機也基本滿座。同時該公司飛柬埔寨、印尼峇里島、越南峴港、泰國曼谷的包機也無餘位。

廣西百事通國際旅行社有限公司行銷總監劉亞剛介紹,今年春節來得較早,再加上廣西人春節出遊的熱情不減。目前,前往歐美、澳洲、紐西蘭的遊客由於簽證周期較長,所以報名時間長,且基本上已經收滿,導致春節期間想出遊的旅客無法成團,於是,前往東南亞成為新選擇。

「前期市場壓抑這麼久,再加上定價優惠,或許是今年火爆的原因。」李建林透露,2017年春節,他們公司的旅遊產品,相比2016年同期價位低1、2千元。

黃洪流也透露,2017年春節旅遊價格較低是其中的一個重要因素。目前,東南亞遊的產品價格大部分在2千~4千元之間,對於出國遊來說,費用不算高。他認為,南寧直航班機的增加,也是春節東南亞市場火爆的重要因素。

自2011年南寧直航南韓首爾、濟州島的包機開通之後,南寧市場上陸續出現泰國、柬埔寨、越南等國的多條旅遊包機路線。2016年暑假汶萊包機的開通,更讓南寧實現與東協十國的完全通航。驚喜優惠包機多了,包機產品豐富,更新速度快,也能增加客流量。

海外興起中國年活動

同時,旅遊主題活動的興起,也引起關注。劉亞剛說,像免出門「我在芽莊等你」、「越南越美」等遊活動,很受遊客的歡迎。現在很多人覺得在家過年越來越沒有年味,這些主題活動不僅有年夜飯,還加入中國年的一些傳統活動。一家人來到這裡,既能放鬆身心,又能在國外過個中國年。

春節期間,東南亞旅遊市場的火爆,也讓南寧成為大陸遊客中轉的新寵。

「今天還接到一個蘭州遊客的電話,他想春節期間從南寧中轉去東南亞玩,但可惜沒有座位了。」李建林說。

劉亞剛也透露,透過旅遊平台,他們發現雲南、貴州、河南、湖南等地的客人下單,從南寧出發前往東南亞玩。「這是一個新趨勢,東南亞的包機增加之後,全大陸的遊客可以選擇從南寧出發。」

南寧藍令人嚮往

劉亞剛說,對於霧霾嚴重的北方來說,南寧藍更令人嚮往。來到南寧,既能感受壯鄉風情,欣賞美麗風景,還能搭乘便宜的包機玩轉東南亞,何樂而不為?

尤其是高鐵開通後,降低出門旅遊成本,比如南廣高鐵開通後,很多珠三角的遊客經廣西前往越南,因為這條路線經濟實惠,適合居家旅行。再加上東南亞很多國家對中國免簽,通關方便,南寧成為中轉目的地也就不奇怪了。(閆芬麗)

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工商時報【郭建伸╱台北報導】

為活化租屋市場、降低空屋閒置,內政部昨(7)日公布《住宅租賃市場發展條例》草案,擬讓租賃住宅服務業有法源,未來不願自租的房東,可將房屋委託業者包租、代管,房屋收入每月若沒超過6,000元,可享免稅優惠。

新法雖列入行政院的優先法案,但仍沒定案,內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會,整合市場需求跟民眾意見後再調整細節。

依財政部統計處資料顯示,2014年我國家戶數達846萬戶,其中無自己持有房屋達263萬戶,約占30%,顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說,由於台灣人口老化及少子化趨勢,未來高齡房多將愈來愈多,但隨著年歲增長,房東管理租屋能力可能下降,加上租屋容易衍生糾紛,恐導致空屋閒置比率增高,房東不願釋出房子到市場。

施明賜指出,現行租屋市場早有業者替房東代管出租,但一直沒有法源管理,房東多半傾向自行出租,或甚至閒置,恐導致租屋市場房子數量不足,年輕人不易租屋。《租賃發展條例》若能施行,不僅能有效活化市場,擴充住宅供給量後,還能以量制價,避免租金過高。

新法草案明訂房東免稅額度,只要是由住宅服務業出租,供房客居住使用1年以上,若換算每月租金沒超過6,000元,就可免納綜合所得稅;若每屋每月租金收入落在6,000至2萬元,可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用,再另計算稅額,但若房東難以提出確實費用收據,則以租金收入的53%作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元,則直接按《所得稅法》的減除規定計算。

施明賜表示,新法管理的是租賃服務業者,但為增加房東釋出空屋誘因,故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年,若屆期,主管機關可試情況延長,並以1次為限,非委託業者的房東則不在減徵範圍。

此外,草案也明訂,房東與業者簽訂委託契約後,業者不得再將受託業務轉託同業,而租賃住宅的期間須超過30日以上,未來住宅租賃廣告內容應與事實相符,政府也可輔導成立非營利組織,提供專業諮詢或爭議調處機制。

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