程初蝶的部落格

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【NETTEC】Air One抗敏空氣清淨機-白色(Air One)

• 品號：4215119





• 在家也能森呼吸
• 可主動偵測空氣品質
• 超低噪音20分貝

適用坪數 15-20坪
寸尺 25*25*30 cm
重量 2.16KG
最大消耗功率 24W

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臺灣房市若冷清（死去），一定要有個救世主，來救臺灣房地產，像美國川普當選總統後，就說一上臺要減稅，並邀請CEO開會，但臺灣卻找學者治國。

臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正，買賣雙方差價2～30％，若沒有交集，就沒有成交量。土地市場降價，有買氣，房屋現貨降價，沒買盤，恐價格要再讓利才行，包括豪宅、高級住宅，及土地市場，價格不降，將有價無市。

尤其，完工個案，建商不申請使用執照，買地不推案，成交量會更小，所以，2017臺灣房市緩跌2年，盤整4年，這盤整4年，就是要把市場餘屋量去化掉，價格才能上來。

2017年政策發酵，房市再降溫！我認為，因降息拉長緩跌時間，但賣方要賣高價，買方要買低價，雙方無交集，且有能力人不買，想買的人，沒有價格比較ptt能力。

2017年臺灣房市預測，我認為，預售市場降價減量促銷，殺價取量，換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下，緩跌2年落底；30萬棟以上，4年盤整；40萬棟以上，房價上漲。我強調，房市沒有出不來的量，只有價格跌得夠不夠，沒量沒稅，就沒市。

我強調，臺北房市冷，臺中房市要謹慎看待，因為臺中房市景氣循環，落後臺北市約1年，臺北出現暴風雨，臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運（MRT）及公共建設，有市場，但仍要謹慎看待。

對於負利率下，資金何處去？我建議，挑、等、看收益；買價格下修20％土地；投資3～4％有穩定收益的店面；等量、等價、等收益，而2017年房市買盤的最大誘因，就是價格，等6年後，風雲再起！

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（中央社河內23日電）統計顯示，去年越南僑匯收入僅90億美元，較以往大幅減少。專家表示，越南調降銀行存款利率，以及美國新任總統川普推動貿易保護主義，是越南僑匯收入明顯減少的主因。 僑匯是由旅居海外越南僑胞匯款回國，其中30%的僑匯用於儲蓄、30%投資生產經營、20%投資黃金及16%投資房地產等。越南僑匯收入主要來自美國，占60%。 根據數據，2012年至2015年，越南年均僑匯收入都超過100億美元大關，被列為全球前10大僑匯收入國。其中，2015年越南僑匯收入高達132億美元，居世界第9位，僑匯收入占國內生產毛額（GDP）的6.4%。 不過，去年越南僑匯收入僅90億美元，遠低於原計劃120億美元的目標，呈現大幅減少情好康形。 經濟專家說，越南國家銀行2015年底除了將美元存款利率歸零，也調降越幣存款利率。 再加上，美國宣布將退出跨太平洋夥伴協定（TPP），導致原打算匯款回越南，利用TPP優惠政策投資於生產的希望渺茫。此外，川普表示將推動貿易保護主義及支持強勢美元，也影響越南來自美國的僑匯收入。 專家預測，由於美國貿易保護主義日益抬頭、美元強勢及美國可能再升息等因素，今年越南僑匯收入恐將受到更大衝擊。1060123

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