程初蝶的部落格

換季



一體成形，完整設計，充電即可使用休閒活動、施工照明、防災求救射程超遠，可調整散光或聚光效果搶先看

↓↓↓限量特惠的優惠按鈕↓↓↓





超亮LED探照燈30W 年輕人喜愛, 超亮LED探照燈30W 介紹, 超亮LED探照燈30W 平價, 超亮LED探照燈30W 去哪買? 旺報【資料來源：南國早報】

近期，有報導稱雞年春節出境旅遊可能是「史上最夯」，廣西的春節旅遊市場是不是也會隨大流？1月18日，廣西部分旅行社和包機商透露，受包機直航、價格低、出行方便等因素影響，廣西春節出境遊也大熱，南寧正成為大陸遊客前往東南亞的重要中轉地。

「本來想去馬來西亞的沙巴，但是春節這條線沒有包機，後來看到有印尼峇里島的包機，去報名又沒報上，最後才選了泰國清邁！」南寧市民吳小姐說，她原打算春節和男朋友去三亞玩，但看到機票不斷漲價，最後決定去東南亞過兩人世界。

2月5日前航班爆滿

能訂到機票已經很幸運，因為春節期間的東南亞旅遊路線爆滿。廣西海外旅行社南寧一分公司總經理李建林表示，「從大年三十到正月初九的航班已經收滿，沒有餘位了！」作為常年直航東南亞的包機商，他們今年春節有直航普吉和曼谷的包機，2月5日前出發的航班已經爆滿，遊客大部分都選擇5～6天的遊玩行程。

南寧中國旅行社總經理黃洪流也透露，直航曼谷、普吉、清邁、暹粒的航班也同樣火爆，2月5日前出發的航班已經沒有空位。

廣西首條洲際航線──南寧直航埃及開羅╱亞斯文航線1月3日首航。1月25日至2月5日，飛往埃及旅遊的費用過萬元（人民幣，下同），但包機也基本滿座。同時該公司飛柬埔寨、印尼峇里島、越南峴港、泰國曼谷的包機也無餘位。

廣西百事通國際旅行社有限公司行銷總監劉亞剛介紹，今年春節來得較早，再加上廣西人春節出遊的熱情不減。目前，前往歐美、澳洲、紐西蘭的遊客由於簽證周期較長，所以報名時間長，且基本上已經收滿，導致春節期間想出遊的旅客無法成團，於是，前往東南亞成為新選擇。

「前期市場壓抑這麼久，再加上定價優惠，或許是今年火爆的原因。」李建林透露，2017年春節，他們公司的旅遊產品，相比2016年同期價位低1、2千元。

黃洪流也透露，2017年春節旅遊價格較低是其中的一個重要因素。目前，東南亞遊的產品價格大部分在2千～4千元之間，對於出國遊來說，費用不算高。他認為，南寧直航班機的增加，也是春節東南亞市場火爆的重要因素。

自2011年南寧直航南韓首爾、濟州島的包機開通之後，南寧市場上陸續出現泰國、柬埔寨、越南等國的多條旅遊包機路線。2016年暑假汶萊包機的開通，更讓南寧實現與東協十國的完全通航。驚喜優惠包機多了，包機產品豐富，更新速度快，也能增加客流量。

海外興起中國年活動

同時，旅遊主題活動的興起，也引起關注。劉亞剛說，像免出門「我在芽莊等你」、「越南越美」等遊活動，很受遊客的歡迎。現在很多人覺得在家過年越來越沒有年味，這些主題活動不僅有年夜飯，還加入中國年的一些傳統活動。一家人來到這裡，既能放鬆身心，又能在國外過個中國年。

春節期間，東南亞旅遊市場的火爆，也讓南寧成為大陸遊客中轉的新寵。

「今天還接到一個蘭州遊客的電話，他想春節期間從南寧中轉去東南亞玩，但可惜沒有座位了。」李建林說。

劉亞剛也透露，透過旅遊平台，他們發現雲南、貴州、河南、湖南等地的客人下單，從南寧出發前往東南亞玩。「這是一個新趨勢，東南亞的包機增加之後，全大陸的遊客可以選擇從南寧出發。」

南寧藍令人嚮往

劉亞剛說，對於霧霾嚴重的北方來說，南寧藍更令人嚮往。來到南寧，既能感受壯鄉風情，欣賞美麗風景，還能搭乘便宜的包機玩轉東南亞，何樂而不為？

尤其是高鐵開通後，降低出門旅遊成本，比如南廣高鐵開通後，很多珠三角的遊客經廣西前往越南，因為這條路線經濟實惠，適合居家旅行。再加上東南亞很多國家對中國免簽，通關方便，南寧成為中轉目的地也就不奇怪了。（閆芬麗）

超亮LED探照燈30W 推薦, 超亮LED探照燈30W 實用, 超亮LED探照燈30W PTT推薦, 超亮LED探照燈30W 比較評比, 超亮LED探照燈30W 使用評價

工商時報【郭建伸╱台北報導】

為活化租屋市場、降低空屋閒置，內政部昨（7）日公布《住宅租賃市場發展條例》草案，擬讓租賃住宅服務業有法源，未來不願自租的房東，可將房屋委託業者包租、代管，房屋收入每月若沒超過6,000元，可享免稅優惠。

新法雖列入行政院的優先法案，但仍沒定案，內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會，整合市場需求跟民眾意見後再調整細節。

依財政部統計處資料顯示，2014年我國家戶數達846萬戶，其中無自己持有房屋達263萬戶，約占30％，顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說，由於台灣人口老化及少子化趨勢，未來高齡房多將愈來愈多，但隨著年歲增長，房東管理租屋能力可能下降，加上租屋容易衍生糾紛，恐導致空屋閒置比率增高，房東不願釋出房子到市場。

施明賜指出，現行租屋市場早有業者替房東代管出租，但一直沒有法源管理，房東多半傾向自行出租，或甚至閒置，恐導致租屋市場房子數量不足，年輕人不易租屋。《租賃發展條例》若能施行，不僅能有效活化市場，擴充住宅供給量後，還能以量制價，避免租金過高。

新法草案明訂房東免稅額度，只要是由住宅服務業出租，供房客居住使用1年以上，若換算每月租金沒超過6,000元，就可免納綜合所得稅；若每屋每月租金收入落在6,000至2萬元，可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用，再另計算稅額，但若房東難以提出確實費用收據，則以租金收入的53％作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元，則直接按《所得稅法》的減除規定計算。

施明賜表示，新法管理的是租賃服務業者，但為增加房東釋出空屋誘因，故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年，若屆期，主管機關可試情況延長，並以1次為限，非委託業者的房東則不在減徵範圍。

此外，草案也明訂，房東與業者簽訂委託契約後，業者不得再將受託業務轉託同業，而租賃住宅的期間須超過30日以上，未來住宅租賃廣告內容應與事實相符，政府也可輔導成立非營利組織，提供專業諮詢或爭議調處機制。

超亮LED探照燈30W 好康, 超亮LED探照燈30W 體驗, 超亮LED探照燈30W 好物, 超亮LED探照燈30W 超狂

更多好康推薦

• 年度精選! 人氣排行前三的【日本CORONA】古典圓筒煤油暖爐SL-6616(公司貨)
• 下殺! 2017網購秘技！寶齡Dr.Science抗皺奇蹟精華
• 特惠組合! 人氣排行前三的TJP精選美乳輕蕾絲內衣熱銷款-獨
• 到貨付款! 本季熱銷排行前三的【飛利浦】勁能系列三刀頭水洗刮鬍刀PT866
• 破盤! 人氣排行前三的LIVELIVE Project 現場表演計劃餐廳-10人包場派對專案-@E@

FBF32624DB11436F